अपनी नई रसोई के लिए योजना और भुगतान करें बेहतर घरों और उद्यानों

आपकी रसोई की रीमॉडेलिंग के लिए परियोजना बजट आपको उन दर्जनों निर्णयों को नेविगेट करने में मदद कर सकता है जो आपको करने होंगे। पढ़ें, प्रश्न पूछें, फोन कॉल करें, इंटरनेट पर सर्फ करें, उत्पाद साहित्य इकट्ठा करें, बग मित्र जो फिर से तैयार किए गए हैं - वे सब कुछ करें जो आप सूचित कर सकते हैं। जितना अधिक आप जानते हैं, उतना ही बेहतर होगा कि आप योजना चरणों के दौरान बुद्धिमान विकल्प चुन सकेंगे।

बजट बनाम। घर का मूल्य

योजना के चरणों में शुरुआती मूल्य की खरीदारी करें।

सबसे पहले, अपने घर के मूल्य का लगभग 15 प्रतिशत खर्च करें। अधिकांश रियल एस्टेट एजेंटों का कहना है कि विक्रेता 90 प्रतिशत के करीब रसोई की रीमॉडेलिंग लागत को फिर से प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन परियोजना तभी अच्छा निवेश होगी जब खर्च का पैमाना घर की कुल कीमत के सापेक्ष हो।

बड़ा खर्चा

दूसरा, यह आंकड़ा कि माल (उपकरण, काउंटरटॉप्स, अलमारियाँ, फर्श, और इसी तरह) की लागत कुल के एक से दो-तिहाई तक बढ़ जाएगी। इन मदों के लिए मूल्य निर्धारित करना काफी आसान है, इसलिए उन आंकड़ों को जल्दी बजट में प्लग करें। श्रम, डिजाइन, और अनुबंध सेवाओं, परमिट शुल्क, और इतने पर के लिए बचे हुए पैसे Earmark।

यदि सभी विवरणों को सूचीबद्ध करना मुश्किल लगता है, तो अपने मौजूदा रसोईघर में खड़े रहें और वहां जो कुछ भी स्थापित किया गया है, उसे लिखें: प्रकाश जुड़नार, खिड़कियां, मोल्डिंग, और इसी तरह। यह चूक को नहीं रोकेगा, लेकिन इससे उनकी संभावना कम हो जाएगी। अपने घर की उम्र को भी समीकरण में बदल दें। कुछ बदलावों में एक पुराने घर में संशोधन या संरचनात्मक उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है।

प्रारंभिक अनुमान प्राप्त करें

रसोई रीमॉडेलिंग के लिए विशिष्ट लागत पर एक त्वरित मनका प्राप्त करने के लिए, जहां कार्रवाई होती है वहां जाएं। उपकरण स्टोर और घर केंद्रों पर जाएँ। प्रश्नों के साथ बिक्री कर्मचारियों को रोकें। स्थानीय रसोई डिजाइन केंद्रों से संपर्क करें, और आपके मूल्य सीमा में किए गए काम के नमूने देखने के लिए कहें। न केवल आप देख सकते हैं कि आपका रीमॉडेलिंग डॉलर क्या खरीदेगा, आप एक पैसा खर्च करने से पहले उनकी सेवाओं की गुणवत्ता और मूल्य का आकलन कर सकते हैं। पेशेवरों के रूप में उनके समय के मूल्य का सम्मान करें और अपने इरादों को गलत न समझें या उनकी मदद का दुरुपयोग न करें, लेकिन ध्यान रखें कि यह बेचना उनका काम है, न कि आपका खरीदना। यदि वे आपको समझाते हैं कि उनकी सेवाएं मूल्यवान हैं, तो साइन अप करें।

मदद वहाँ से बाहर है

तीसरा, यदि पसंद की सरासर संख्या आप पर हावी हो जाती है, तो डिज़ाइन पेशेवर में लाने के लिए थोड़ा ऊपर खर्च करें। यदि आप संरचनात्मक परिवर्तनों पर विचार कर रहे हैं तो यह दोगुना हो जाता है। यहां तक ​​कि एक मामूली एक-बार परामर्श शुल्क से आपको अपने विकल्पों के बारे में बहुमूल्य जानकारी मिल सकती है। बेहतर अभी भी, एक समर्थक के विवरण का उल्लेख करने की अधिक संभावना होगी कि एक गृहस्वामी बड़ी तस्वीर के बीच भूल सकता है। आप निश्चित रूप से काउंटरटॉप्स के लिए बजट देंगे, लेकिन एक नए सिंक, नल और निपटान के बारे में क्या? क्या आपके द्वारा फर्श के लिए चुनी गई सिरेमिक टाइल को सीमेंट-बोर्ड की आवश्यकता होती है?

जब आप एक मोटा अनुमान तैयार करते हैं, तो ये लागतें छिपी रह सकती हैं, लेकिन जब आप अपने अंतिम खर्चों का मिलान करेंगे तो वे प्रतिशोध के साथ सतह पर होंगे। विध्वंस दल को दिखाने से पहले राय और सलाह प्राप्त करने का समय है।

पेशेवर मदद से काम पर रखने का खर्च वहन करें।

किचन रेनोवेशन शुरू होने से पहले विकसित एक पूर्ण और विस्तृत योजना के बिना, आप बिना खर्च किए हुए एक्स्ट्रा कलाकार के खर्च करने वाले सर्पिल में बह सकते हैं, जैसे कि अंतिम समय में दबाव में चयनित एक बड़ा द्वीप या महंगा हार्डवेयर। यदि आपकी योजना में सटीक आयाम और विशिष्ट उत्पाद शामिल हैं, तो लागत अनुमान काफी सटीक हो सकता है, और आप सत्यापित कर पाएंगे कि आप जो चाहते हैं वह सब उपलब्ध है।

काम के कुछ या सभी काम खुद करें, बेशक, बजट के पूर्वानुमान को बदल दें, लेकिन उस निर्णय में मदद करने के लिए, पेशेवर सेवाओं के लिए समय से पहले लागत का अनुमान लगाया जा सकता है। एक डिज़ाइनर एक शुल्क लेगा - आमतौर पर परियोजना लागत का लगभग 6 प्रतिशत - अपनी रसोई के लिए एक योजना विकसित करने के लिए, लेकिन उस योजना में पैसे की बचत करने वाले विचार और क्षमता हो सकती है। जैसा कि निर्माण और उत्पाद की स्थापना के लिए, आप उच्च गुणवत्ता वाले काम पाने की अपनी बाधाओं को सुधार सकते हैं यदि आपको ट्रेडस्पेक्टर्स के लिए वर्ड-ऑफ-माउथ रेफरल मिलता है और लाइसेंसिंग और बीमा का प्रमाण मांगता है। जो कोई भी इस अनुरोध को स्वीकार करता है, उस पर से गुजरें।

इस बात को ध्यान में रखें कि स्वतंत्र व्यवसायी हैं जो आपके जैसे ही जोखिम में हैं। अधिकांश ग्राहकों की "खराब ठेकेदार" डरावनी कहानियों को उनकी खुद की कहानियों के साथ मेल कर सकते हैं - अनम्य या अविवेकी ग्राहकों, अवैतनिक चालान और अन्य समस्याओं के बारे में - इसलिए परियोजना के दौरान संगत, तैयार और उपलब्ध रहें, भले ही यह बड़ा हो या जटिल।

सामान्य ज्ञान दिन नियम। डिज़ाइनर जो आपकी इच्छाओं, आवश्यकताओं और खर्च की सीमाओं को समझते हैं और उनका सम्मान करते हैं, वे लागत-प्रभावी योजनाओं का उत्पादन करने की सबसे अधिक संभावना है जो आपको खुश करते हैं।

ठेकेदारों के लिए, शुल्क कार्यक्रम अलग-अलग होते हैं, लेकिन अधिकांश कीमत के एक बड़े टुकड़े के लिए पूछते हैं - शायद 40 प्रतिशत - जब अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। जैसे-जैसे काम आगे बढ़ेगा, आपको किश्तों का भुगतान करना होगा। ये संख्याएँ बदलती हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि विवरण आपके अनुबंध में लिखित रूप से लिखे गए हैं, जिसमें कार्य पूरा करने का कार्यक्रम भी शामिल होना चाहिए।

नमूना रीमॉडलिंग बजट

यह आपके सपनों की लागत का अनुमान लगाने का समय है।

मान लीजिए कि आपकी रसोई लगभग 10x12 फीट की है। इसे खुद को फिर से तैयार करने में कितना खर्च आएगा? देश के अधिकांश क्षेत्रों में, आप उत्पादों में 2, 500 डॉलर के रूप में कॉस्मेटिक रसोई अपग्रेड प्राप्त कर सकते हैं। इसमें नए कैबिनेट दरवाजे, टुकड़े टुकड़े काउंटरटॉप्स, विनाइल फ़्लोरिंग, एक स्टेनलेस-स्टील सिंक और क्रोम नल शामिल हैं।

होम सेंटर से एक मिड-लेवल डो-इट-ही किचन स्टार्टर की लागत को 6, 500 डॉलर से अधिक तक बढ़ा सकता है। इस स्तर पर, आपको बेहतर-ग्रेड के दृढ़ लकड़ी के अलमारियाँ, सिरेमिक टाइल काउंटरटॉप्स और फर्श, एक लेपित-स्टील सिंक, पुलआउट सिर के साथ एक नल, नए उपकरण और ट्रैक प्रकाश व्यवस्था मिल रही है।

मूल्य के पैमाने को लगभग $ 15, 000 तक बढ़ाते हुए, आपके डू-इट-ही-होम सेंटर रसोई में pricier semicustom अलमारियाँ, टुकड़े टुकड़े या सिरेमिक टाइल फर्श, एक कच्चा लोहा सिंक, एक डिजाइनर नल, बेहतर उपकरण और कनस्तर प्रकाश शामिल हो सकते हैं। ग्रेनाइट या सॉलिड-सरफेसिंग काउंटरटॉप्स भी इस बजट में बना सकते हैं, लेकिन न तो यह अपने आप में एक विशेषता है।

इंस्टॉलेशन, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल वर्क को कम या मिडरेंज बजट द्वारा कवर नहीं किया जाएगा, लेकिन उच्च-डॉलर के संस्करण की संभावना उन सेवाओं में से कुछ के लिए होगी। यह वास्तव में आपके द्वारा किए गए विकल्पों पर निर्भर करता है जो आप कैबिनेटरी, काउंटरटॉप्स, जुड़नार और अन्य बड़े टिकट मदों के लिए करते हैं। वही उपकरणों के लिए जाता है। नए आवासीय उपकरणों के साथ एक विशिष्ट रसोई के बाहर, और आप उन रसीद योगों को $ 2, 500 से कम पर रख सकते हैं। उच्च-स्तरीय व्यावसायिक इकाइयों पर छींटाकशी करें, और अलमारियाँ और काउंटरटॉप्स के लिए रंग योजना चुनने से पहले आपका संपूर्ण $ 15, 000 का बजट गायब हो सकता है।

यदि आपके पास अपना नया रसोईघर पेशेवर रूप से स्थापित है, तो संख्या थोड़ी अलग दिखाई देगी। सामान्यतया, आपके रीमॉडेलिंग बजट की सबसे बड़ी स्लाइसें अलमारियाँ, काउंटरटॉप्स और इंस्टॉलेशन लागतों की ओर जाएंगी। शैली और सुविधाओं के आधार पर, अलमारियाँ पेशेवर रूप से डिज़ाइन और स्थापित रसोई की आधी लागत का हिसाब कर सकती हैं।

लेकिन ये सब के बाद, विकल्प हैं जो आपके नियोजन चरण के दौरान किए जाएंगे। वास्तविक नवीकरण में हमेशा आश्चर्य होगा, इसलिए जो भी विवरण आप सामने रख सकते हैं उसे छाँट लें। और बजट में थोड़ा पैडिंग छोड़ दें। शायद ज़रुरत पड़े।

एक पूर्ण Redo की लागत

ये लागत दो रसोई पर आधारित हैं: एक मध्यम 15x15 आकार का है। बजट पैमाने के निचले सिरे पर, आप तैयार अलमारियाँ, बजट उपकरण और फर्श पर कम से कम $ 14, 500 से $ 17, 000 खर्च करेंगे। प्रीमियम उपकरण, कस्टम अलमारियाँ और अन्य गुणवत्ता सामग्री आपके व्यय को $ 21, 000 से $ 40, 000 तक बढ़ा सकती है।

एक बड़ी रसोई के लिए (300 वर्ग फुट से अधिक) आप मानक अलमारियाँ और उपकरणों के लिए कम से कम $ 20, 000 खर्च करेंगे। यदि पैसा कोई वस्तु नहीं है, तो एक नई रसोई की लागत $ 38, 000 से $ 75, 000 तक आसानी से पहुंच सकती है।

अपनी जीवन शैली को फिट करने के लिए अपने स्थान को डिज़ाइन करें।

डिज़ाइन के पेशेवरों की सलाह है कि आप अपने पैसे को रसोई के सबसे मुश्किल काम और सबसे स्थायी विशेषताओं में डालें, विशेष रूप से अलमारियाँ और काउंटरटॉप्स। उच्चारण, जैसे हार्डवेयर और बैकस्लैप्स, बाद में अपग्रेड किए जा सकते हैं, उपकरण और नलसाजी या प्रकाश जुड़नार के रूप में। अपने बजट को बढ़ाने में आपकी मदद करने के लिए यहां एक डिज़ाइनर-सुझाई गई चेकलिस्ट है:

सब मिला दो। उच्च और निम्न-अंत उत्पादों के संयोजन से डरो मत, जैसे कि द्वीप पर ग्रेनाइट और कहीं-कहीं काउंटरटॉप्स।

अधिक प्रकाश डाला मत करो। कमरे के प्रत्येक तरफ एक मजबूत डिजाइन की सुविधा - एक ग्लास-फ्रंट कैबिनेट या एक हड़ताली प्रकाश स्थिरता - ध्यान के लिए एक जम्बलिंग की तुलना में अधिक प्रभावी हो सकता है।

अपने आप को बॉक्स में न रखें। केवल उस कैबिनेट को स्थापित करें जिसकी आपको आवश्यकता है, इसलिए आप मात्रा के बजाय गुणवत्ता पर खर्च कर सकते हैं। स्थायित्व के लिए doweled या dovetailed दराज बक्से देखें, और particleboard के बजाय प्लाईवुड पैनल निर्दिष्ट करें। यह कंजूसी करने की जगह नहीं है।

काउंटरटॉप्स के साथ रचनात्मक हो जाओ। टुकड़े टुकड़े किफायती है, लेकिन अभी भी एक पैटर्न वाले खत्म में उत्तम दर्जे का दिख सकता है या लकड़ी के किनारों के साथ छंटनी कर सकता है। कसाई-ब्लॉक मेपल आवेषण सस्ती भी हैं। ग्रेनाइट और ठोस-सरफेसिंग के लिए, कीमतों में काफी भिन्नता है। कम लागत वाली किस्में चुनें, या ठोस-सर्फिंग लिबास पर विचार करें।

अशुद्ध जाओ। कुछ आइटम - कैबिनेट हार्डवेयर एक अच्छा उदाहरण है - नकली या सतह की तरह दिखने वाली चीज़ों को वास्तविक चीज़ की तरह दिखाना और प्रदर्शन करना। पीतल-मढ़वाया knobs ठोस पीतल के लिए स्थानापन्न कर सकते हैं, और कुछ प्लास्टिक ठोस-सरफेसिंग की नकल करते हैं।

कम जाओ। जब आप फर्श चुनते हैं तो स्थापना लागतों पर विचार करें। सिरेमिक टाइल को सीमेंट-बोर्ड सब्सट्रेट और कठोर फर्श फ्रेम की आवश्यकता होती है। टुकड़े टुकड़े और विनाइल अक्सर मौजूदा फर्श पर जा सकते हैं।

ओवरकुक न करें। बहुत सारे उपकरण होने से आप अधिक भोजन तैयार नहीं करेंगे। विभिन्न संयोजनों पर विचार करें: एक इकाई जो माइक्रोवेव ओवन, एक थर्मल ओवन और एक हुड प्रणाली को जोड़ती है, उदाहरण के लिए, इकाइयों के एक अलग सेट की तुलना में कम लागत होती है। कभी-कभी यह दूसरे तरीके से काम करता है। एक $ 6, 000 पेशेवर रेंज एक मेहनती रसोई के लिए एक महान केंद्रबिंदु बनाती है, लेकिन एक रसोई की छत और समान गुणवत्ता की दीवार ओवन को अक्सर कम लागत पर जोड़ा जा सकता है।

वहाँ रोशनी होने दो। अच्छी तरह से रखा प्रकाश जीवन के लिए एक रसोई घर ला सकता है। विभिन्न प्रकारों के लिए योजना: दीवार रोशनी या मूड, कनस्तर या सतह पर चढ़कर छत के जुड़नार के लिए सामान्य रोशनी, और टास्क लाइटिंग के लिए ओवर-द-काउंटर हलोजन।