एक तहखाने में पानी एक साधारण से अधिक जटिल परिदृश्य की वजह से भरा हो सकता है, जैसे कि एक बढ़ती जल तालिका। सौभाग्य से, गीले तहखाने के लिए अधिकांश इलाज महंगा नहीं हैं। यहाँ संभावित समस्याओं और समाधानों पर एक नज़र है।
संघनन या लीक्स? जब गर्म हवा शांत तहखाने की दीवारों और फर्श के साथ-साथ नलसाजी पाइपों के संपर्क में आती है, तो संक्षेपण हो सकता है। अगर खिड़कियों और दरवाजों के बंद होने पर गर्मियों में पानी की समस्या साफ होने लगती है और एयर-कंडिशनर चल रहा होता है, तो संक्षेपण अपराधी हो सकता है। फर्श या दीवारों या पाइपों पर नमी का जमा होना हमेशा संघनन नहीं होता है, लेकिन यह लीक या रिसने के संकेत हो सकते हैं। पानी के स्रोत को निर्धारित करने के लिए, तहखाने के फर्श और दीवारों पर अलग-अलग स्थानों पर एल्यूमीनियम पन्नी के टेप वर्गों, किनारों को सुरक्षित करने के लिए डक्ट टेप का उपयोग करें। पन्नी को कई दिनों तक छोड़ दें। पन्नी के नीचे इकट्ठा होने वाली बूंदें बाहर से पानी रिसने का संकेत देती हैं; पन्नी के ऊपर की बूंदें संक्षेपण को इंगित करती हैं।
अतिरिक्त आर्द्रता- जिसे इस तरह के आंतरिक स्रोतों द्वारा एक तहखाने की बौछार, वॉशिंग मशीन, या unvented ड्रायर के रूप में ऊंचा किया जा सकता है - नम दीवारों, टपकने वाले पाइप, और सतहों को फफूंदी में ढंक सकता है। इस संक्षेपण को कम करने के लिए, तहखाने में वेंटिलेशन वाले प्रशंसकों को स्थापित करके या हल्के मौसम के दौरान खिड़कियां खोलकर वेंटिलेशन में सुधार करें। आप आंतरिक दीवारों को भी सील कर सकते हैं, एक सबफ़्लोर सिस्टम जोड़ सकते हैं और एक dehumidifier स्थापित कर सकते हैं।
यदि संघनन पाइपों पर हो रहा है, तो उन्हें चिपकने वाला समर्थित इन्सुलेट टेप या फोम स्लीव इन्सुलेशन के साथ कवर करें - दोनों सस्ती समाधान हैं और बेहतर सुधार स्टोर पर उपलब्ध हैं।
नींव की दीवारों पर पानी से लथपथ मिट्टी को हाइड्रोस्टेटिक दबाव के रूप में जाना जाता है। कुछ मामलों में, कंक्रीट को दरार करने के लिए दबाव काफी गंभीर होता है। जबकि छोटी दरारें नींव की अखंडता को खतरे में नहीं डालती हैं, वे पानी को अंदर लाने के लिए एक आसान रास्ता प्रदान करती हैं। क्योंकि दोनों डाली गई और कंक्रीट की दीवारें छिद्रपूर्ण हैं, वे पानी को तहखाने में भी पोंछ सकते हैं।
इन समस्याओं को हल करने के लिए, पानी को घर से दूर रखें ताकि यह नींव के आसपास इकट्ठा न हो और अंदर ही अंदर रिस जाए। सुनिश्चित करें कि घर से दूर मार्ग, आंगन, फुटपाथ और उजागर पृथ्वी ढलान। ग्रेड को घर से 1 फुट के भीतर 2 इंच लंबवत छोड़ देना चाहिए। 6 इंच तक की ढलान बनाने के लिए कम से कम 3 फीट की गिरावट की इस दर को जारी रखें।
यह सुनिश्चित करने का एक और तरीका है कि पानी नींव के आसपास नहीं भिगोता है, यह जांचने के लिए है कि गटर और डाउनस्पॉट मलबे से साफ हैं और अच्छी स्थिति में हैं, जिसमें कोई sagging स्पॉट नहीं है जो पानी को ओवरफ्लो करने की अनुमति दे सकता है। एक्सटेंशन जोड़ें, यदि आवश्यक हो, तो यह सुनिश्चित करने के लिए कि पानी नींव से कम से कम 5 फीट दूर ले जाया गया है।
बटन ऊपर धनुष एक घर के निर्माण के बाद, मिट्टी चलती है और अपनी नींव के चारों ओर बसती है, यहां तक कि स्टर्डीस्ट तहखाने की दीवारों पर भी दबाव डाला जाता है। मामूली दरारें कमजोर नींव का संकेत नहीं देती हैं। यदि दीवारों को दबाव से झुकाया जाता है, तो उन्हें सीधा करना संभव है - एक प्रक्रिया जो स्टील ब्रेसिंग के लिए कह सकती है। यह पता लगाने के लिए कि क्या आपकी दीवार को ब्रेसिंग की आवश्यकता है, एक लाइसेंस प्राप्त होम इंस्पेक्टर या एक इंजीनियर से परामर्श करें। एक लाइसेंस प्राप्त इमारत या रीमॉडेलिंग ठेकेदार काम कर सकता है। "फाउंडेशन ठेकेदार" के लिए खोज निर्देशिका।
मरम्मत दरारें मामूली ठंड दरारें और छेद करने के लिए एक ठंडी छेनी और एक हथौड़ा का उपयोग करें ताकि वे शीर्ष पर की तुलना में नीचे व्यापक हों। यह सेट होने के बाद पैच को पॉपिंग से रोकने में मदद करता है। छेद को कम से कम 1/2 इंच गहरा बनाएं। फिर किसी भी धूल और कंक्रीट के टुकड़ों को बाहर निकाल दें।
एक बाल्टी में हाइड्रोलिक सीमेंट को मिलाएं, सूखे मिश्रण में पानी मिलाएं जब तक कि इसमें पुट्टी जैसी स्थिरता न हो। फिर इसे हाथ से काम करें। एक छेद प्लग करते समय, मिश्रण को प्लग के आकार में रोल करें। दरार के लिए, हाइड्रोलिक सीमेंट को एक लंबे, सांकनेलिक आकार में रोल करें। उद्घाटन में सामग्री को दबाएं। पैच पर काम करना और दबाव डालना सुनिश्चित करें कि यह हर छोटे दरार को भरता है। अधिकांश सीमेंट्स तब भी सेट होंगे जब मरम्मत के समय पानी छेद के माध्यम से लीक हो रहा हो (जिस स्थिति में पानी चलना बंद हो जाना चाहिए)। पैच को कई मिनट के लिए दबाव दें ताकि इसे सेट किया जा सके।
दो प्रकार के आंतरिक जल निकासी प्रणालियाँ हैं, जिन्हें डाइनिंग सिस्टम भी कहा जाता है। एक को तहखाने के तल की परिधि में 1 फुट चौड़े चैनल की आवश्यकता होती है, जो कंक्रीट से होकर गुजरता है। छिद्रित प्लास्टिक ड्रेनपाइप को चैनल में लगाया जाता है और बजरी से ढंक दिया जाता है। फिर नए कंक्रीट को फर्श से स्तर तक बजरी के ऊपर डाला जाता है। रोने की दीवारों को चैनल में सीधे नाली की अनुमति देने के लिए फर्श और दीवार के बीच थोड़ी जगह छोड़ दी जाती है। ड्रेनपाइप में एक पंप से लैस एक जलाशय होता है। जलाशय में अतिरिक्त पानी की निकासी होती है और इसे घर के बाहर नाबदान पंप द्वारा खींचा जाता है। क्योंकि इस प्रकार का ओसिंग सिस्टम फर्श स्तर से नीचे स्थापित किया गया है, यह कभी-कभी पानी की बढ़ती हुई तालिकाओं के कारण होने वाली समस्याओं को रोकने में प्रभावी होता है।
दूसरे प्रकार की ओसिंग सिस्टम को तहखाने के फर्श में खोलने की आवश्यकता नहीं होती है। इसके बजाय, प्लास्टिक चैनलों को जलरोधी गोंद के साथ तहखाने की दीवारों पर चिपका दिया जाता है जहां दीवारें फर्श से मिलती हैं, बहुत कुछ बेसबोर्ड ट्रिम की तरह। चैनल एक नाबदान पंप को अतिरिक्त पानी देते हैं। हालांकि, तहखाने के फर्श को खोलने की तुलना में प्लास्टिक चैनलों को जोड़ना कम खर्चीला है, लेकिन यह बढ़ते फर्श के नीचे की मंजिल प्रणाली के रूप में अवरोधन करने में उतना प्रभावी नहीं है।
जब आप कभी-कभी तहखाने में नम स्थानों की खोज करते हैं, तो एक आंतरिक सीमेंट-बेस सीलर मदद कर सकता है। दुर्भाग्य से, सीलर्स केवल नंगे कंक्रीट पर काम करते हैं, इसलिए यदि आपका ब्लॉक या पीसा हुआ दीवार पहले से पेंट किया गया है, तो आपको घर के बाहरी हिस्से में तहखाने की दीवार को सील करना होगा।
नंगे कंक्रीट पर अंदर ठोस मुहर लगाने के लिए, एक कठोर-ब्रिसल ब्रश का उपयोग करके दीवारों से गंदगी, ग्रीस और धूल साफ करें। पूरी तरह से एक बगीचे की नली से ठीक धुंध के साथ दीवार को गीला कर दें। निर्माता के निर्देशों के अनुसार सीमेंट-बेस सीलर के तरल और पाउडर घटकों को मिलाएं और एक कठोर ब्रश के साथ लागू करें। जैसा कि आप ब्रश करते हैं, दीवार में सभी छिद्रों को भरें। उन्हें भरने के लिए, यदि आवश्यक हो, तो कई बार दरारें खत्म हो जाती हैं। यदि मुहर के साथ भरने के लिए एक दरार बहुत बड़ी है, तो इसे पहले हाइड्रोलिक सीमेंट से भरें। बॉन्डिंग सुनिश्चित करने के लिए कुछ सीलर्स को कई दिनों तक गीला रहना पड़ता है। यदि आवश्यक हो, तो दूसरा कोट लगाएं।
अत्यधिक नमी की समस्या वाले मौजूदा घरों में बाहरी तहखाने वॉटरप्रूफिंग की आवश्यकता हो सकती है - एक महंगा प्रस्ताव क्योंकि सीलर्स और / या झिल्ली को दीवारों पर लागू करने की अनुमति देने के लिए नींव से गंदगी की खुदाई की जानी चाहिए। यदि आप एक नया घर बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि ठेकेदार बैकफ़िल मिट्टी से पहले बाहरी वॉटरप्रूफिंग लगाए।
नींव के आसपास और तहखाने के इंटीरियर के साथ इन संभावित समस्या क्षेत्रों की जांच करें:
- गटर चटक गए और नीचे की ओर भी कम हो गए।
- विंडोज मिट्टी के स्तर के इतने करीब स्थित है कि पानी प्रवेश कर सकता है।
- नींव की दीवारों के पास मिट्टी की अपर्याप्त ग्रेडिंग।
- उच्च पानी की मेज संलग्न नींव।
- टूटी हुई दीवारें।
- हाइड्रोस्टैटिक दबाव से फटा स्लैब।
समस्याओं को हल करने के लिए, इन सुझावों को आज़माएँ:
- गटर को साफ करें और डाउनस्पॉट्स का विस्तार करें (या स्प्लैश ब्लॉक जोड़ें)। गटर के अंदर जमा मलबा नीचे की तरफ धंस सकता है, जिससे पानी ओवरफ्लो हो सकता है और नींव के बगल में खत्म हो सकता है। वसंत में उन्हें साफ करें और समस्याओं से बचने के लिए गिरें। सुनिश्चित करें कि सभी गटर सीधे हैं और ढलान वाले स्थानों की ओर धीरे से चलें। टट्टी के पानी को कम स्थानों पर घिसने और ओवरफ्लो होने का कारण होता है। डाउनस्पेसआउट को नींव की दीवारों से कम से कम 5 फीट तक बढ़ाया जाना चाहिए। नींव की दीवारों से दूर सीधे पानी के लिए नीचे की ओर खुलने वाले छोटे नीचे की जगह या कंक्रीट के छींटों को लंबा करें।
