अपने रीमॉडलिंग बजट को बढ़ाने के 11 तरीके | बेहतर घरों और उद्यानों

छलांग लगाने से पहले सोचें। यह स्पष्ट लगता है, लेकिन आपको आश्चर्य होगा कि कितने लोग तैयार उत्पाद पर अपनी आंखों के साथ परियोजनाओं में भाग लेते हैं और परिधीय विचारों की उपेक्षा करते हैं। एक संदर्भ गाइड से परामर्श करके शुरू करें। अपने परिवार की वर्तमान और भविष्य की जरूरतों को लिखें और उनका सावधानीपूर्वक विश्लेषण करें। उन रिक्त स्थानों के माध्यम से सोचें जो आप कल्पना कर रहे हैं: क्या वे किफायती हैं? शायद आप रिक्त स्थान को जोड़ सकते हैं या भविष्य में, किसी अन्य कमरे को जोड़ने के बजाय एक नए कमरे के उपयोग के लिए शेड्यूल बना सकते हैं।

2. अपना बजट जानिए

काम शुरू होने से पहले एक सूचित वित्तीय योजना रखें, मिनेसोटा के ब्लूमिंगटन में वेल्स फ़ार्गो होम मॉर्गेज के साथ क्षेत्रीय नवीकरण बिक्री प्रबंधक जूली वाट को सलाह देते हैं। अपने बंधक और नवीकरण के वित्तपोषण के साथ-साथ आपके ऋण की अवधि में सुधार लागत भी फैलती है। इसके अलावा, आपकी नवीकरण लागतों पर ब्याज आपके पहले बंधक का हिस्सा है और कर-कटौती योग्य है। ", 'तदर्थ' वित्तपोषण से बचें, " वह कहती हैं। अन्यथा, "आप एक घर सुधार की दुकान या अपनी बचत में दोहन के साथ एक क्रेडिट कार्ड हासिल कर सकते हैं, " जिनमें से कोई भी कर-कटौती योग्य नहीं है।

3. अप्रत्याशित की अपेक्षा करें

अपने बजट में 10 से 20 प्रतिशत आकस्मिकता का निर्माण करें क्योंकि आप अनिवार्य रूप से अप्रत्याशित लागतों में भाग लेंगे। आप एक दीवार को फाड़ देंगे और उन पाइपों को ढूंढ लेंगे जिन्हें आप नहीं जानते थे। आप अभ्रक टाइलों का पता लगा लेंगे जिन्हें ठीक से निपटाने की आवश्यकता है। या आपको सड़ने वाले संरचनात्मक तत्व मिलेंगे जिन्हें बदलने की आवश्यकता है। जगह में एक वित्तीय बफर के साथ, ये अप्रत्याशित झटके आपको एंटासिड टैबलेट के लिए चलने की कम संभावना होगी।

4. अपने ठेकेदार के साथ संवाद करें

"पैसे बचाना क्लाइंट और ठेकेदार के बीच संचार के बारे में है, " ली मार्टटन, साउथ कैरोलिना में निरपेक्ष बहाली के ली मार्टेंस कहते हैं। "मैं हमेशा अपने ग्राहकों के साथ तुरंत संबंध बनाने की कोशिश करता हूं, उनके साथ बैठकर और रीमॉडलिंग प्रक्रिया को समझने में उनकी मदद करता हूं। यह सब अनजान लोगों के बारे में है, क्योंकि अज्ञात लोगों के पास पैसा खर्च होता है। अच्छा संचार उन अतिरिक्त डॉलर को बेकार में खर्च होने से बचाने में मदद कर सकता है। । "

5. समझौता करने के लिए तैयार रहें

काश सूचियाँ वास्तव में वही हैं; अपने से अधिक खर्च करने में आप को मजबूत नहीं होने देंगे। यदि आपका बजट हर जगह ग्रेनाइट सतहों को समायोजित नहीं कर सकता है, तो स्लेट बैकप्लेश और समग्र काउंटरटॉप्स के साथ समान रूप के लिए लक्ष्य करें। "मिश्रण सामग्री पैसे बचाता है, " डैनियल एम। गैलेंट, बेलिंगहम, वाशिंगटन में गैलेंट डिजाइन के प्रमुख कहते हैं। "उदाहरण के लिए, कुछ कमरों में दृढ़ लकड़ी के फर्श, और कम-महंगी कवरिंग जैसे टाइल या विनाइल दूसरों में डालें।"

6. रिसर्च स्टॉक रिमॉडलिंग प्लान्स

यदि आपके पास एक मानक शैली का घर है और आपकी परियोजना संरचनात्मक और अपेक्षाकृत सामान्य है, तो आप मौजूदा योजना का उपयोग कर सकते हैं और कस्टम ड्राइंग पर एक बंडल बचा सकते हैं। "स्टॉक रीमॉडलिंग प्लान" के लिए इंटरनेट पर खोज शुरू करें; आपको एक दर्जन जोड़े मिलेंगे। यदि आपका घर असामान्य है या अद्वितीय समस्याएं हैं, तो एक ठेकेदार से परामर्श करें।

7. अपनी आस्तीन ऊपर रोल

यदि आप अपने रीमॉडेलर के रास्ते में आए बिना पिच कर सकते हैं, तो करें। एक तूलिका उठाओ, उस भयानक पुराने कालीन को ऊपर खींचो, या अपने नए रसोई बैकप्लेश के लिए टाइल बिछाओ। यदि आपके पास समय और ज्ञान है, तो आप अपने स्वयं के सामान्य ठेकेदार भी हो सकते हैं। "निर्माण चरण के दौरान, सबसे बड़ा तरीका है कि आप पैसे बचा सकते हैं, साइट को रोजाना साफ करना है, " लिंडन, वाशिंगटन में ट्रिपल एस कंस्ट्रक्शन, इंक के स्टेन स्टुअरमैन कहते हैं। इस पर मोर्चा खोलना चाहिए। "मैं अपनी नौकरी की साइट को साफ रखना पसंद करता हूं, इसलिए मैं अक्सर सफाई करता हूं, लेकिन ग्राहक अपने समय के लिए भुगतान करता है - वे मुझे हर दिन सफाई करने के लिए भुगतान करते हैं, " स्टुरमैन कहते हैं। "तो गीला / सूखा खाली और एक झाड़ू पकड़ो!"

8. संयुक्त परियोजनाएं

बैक-टू-बैक कई इसी तरह की परियोजनाओं को करके खुद को मौत के मुंह में न डालें। उदाहरण के लिए, यदि आप एक कमरे में फर्श की जगह ले रहे हैं और अंततः पाँच और कमरों से निपटने की योजना बना रहे हैं, तो एक ही समय में सभी छह कमरे प्राप्त करें। आप लंबे समय में पैसा बचाएंगे क्योंकि फर्श-इंस्टॉलेशन कंपनी के लिए यह आसान और कम खर्चीला होता है ताकि एक कमरे को एक अलग प्रोजेक्ट के रूप में माना जा सके।

9. युगलों को छिपाओ

अलमारियाँ बदलने या बाथटब को छुड़ाने में लगभग आधा खर्च होता है जितना कि उन्हें बदलने में। अल्बुकर्क में पॉलिन डिजाइन रीमॉडलिंग के टॉम पॉलिन कहते हैं, "लोगों को राहत देना पसंद है क्योंकि पुराने बाथटब या टाइल को हटाने की कोई आवश्यकता नहीं है, कोई व्यापक पाइपलाइन परिवर्तन नहीं है, और उनका बाथरूम हफ्तों तक फटा नहीं है।" "वे कीमत को भी पसंद करते हैं। आमतौर पर, आप लगभग 800 डॉलर में एक बाथटब को फिर से खोल सकते हैं; आप पूरी तरह से बाथटब और दीवार को घेर सकते हैं, या एक शॉवर, $ 1, 500- $ 1, 800 के बजाय $ 3, 000 और $ 5, 000 के बीच कर सकते हैं।" और यह काम 1 1/2 दिनों में किया जा सकता है, जो श्रम लागत को कम करता है।

10. उसी निर्माता से फिक्स्चर चुनें

कभी-कभी, अच्छी तरह से खर्च किया गया पैसा बच जाता है। क्योंकि प्रतिस्पर्धी निर्माता शायद ही कभी एक ही रंग के रंगों की पेशकश करते हैं, "सफेद" रंग पर 100 अलग-अलग बदलाव हो सकते हैं। यदि आप एक निर्माता से "अंडे का रंग का सफेद" शौचालय और सिंक खरीदते हैं, तो एक अलग निर्माता से सौदेबाजी का तहखाना "अंडे का सफेद" टब खरीदने का लालच देते हैं, आप के खिलाफ हैं: रंग शायद मेल नहीं खाएंगे और ' टब को बदलना होगा। अपने आप को परेशानी से बचाओ; इस मामले में, अनुरूपता एक अच्छी बात है।

11. परमिट और परमिट शुल्क के लिए खाता

यह कभी न मानें कि आपके ठेकेदार ने उचित परमिट प्राप्त कर लिए हैं और उन परमिट शुल्क को उसके शुल्क में शामिल किया गया है। यदि आप करते हैं और परियोजना स्थानीय कोड के लिए नहीं बनाई गई है, तो आपको इसे सभी को फाड़ना और शुरू करना पड़ सकता है। या, यदि आप अपने ठेकेदार के लिए परमिट प्राप्त करते हैं और परियोजना कोडों का पालन करती है, तो आप - आपके ठेकेदार नहीं - उत्तरदायी होंगे। माउंटेन व्यू, कैलिफ़ोर्निया में एवलॉन एंटरप्राइजेज, इंक के अध्यक्ष केसी फ़िट्ज़पैट्रिक कहते हैं, "सबसे अच्छे अनुबंधों और विनिर्देश दस्तावेजों को स्पष्ट करने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि क्या शामिल है और क्या नहीं है, साथ ही साथ विभिन्न स्थितियों को कैसे संभाला जाएगा।" "यदि आप एक बीमार परिभाषित समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं तो आप कमजोर स्थिति में होंगे।"