विषयसूची:
- तीन सेकंड-स्टोरी रिमॉडलिंग विकल्प
- एक दूसरी कहानी जोड़ने की लागत
- अपने पड़ोसी को गले लगाओ
- सेकंड-फ्लोर एडिशन के लिए अधिक कारण
अपने घर की छत को चीरना और शीर्ष पर एक दूसरी कहानी जोड़कर अंतरिक्ष में जगह पाने का एक कठोर साधन की तरह लग सकता है, लेकिन विभिन्न परिस्थितियां हैं जिनमें कुल घर का मेकओवर समझ में आता है। कुछ मामलों में, दूसरी कहानी जोड़ योजनाएं एक बड़ी धन-बचत हो सकती हैं; दूसरों में, असली पेबैक कुछ ऐसा है जिस पर आप कोई कीमत नहीं लगा सकते हैं: पड़ोस में रहने की क्षमता जो आप वर्षों से रहते हैं या एक सेटिंग का आनंद लेना जारी रख सकते हैं जिसे कहीं और दोहराया नहीं जा सकता है। मौजूदा घर पर दूसरी मंजिल बनाने के लिए सीखने के लिए पढ़ते रहें और इसके साथ आने वाली आवश्यकताएं और लागत।
तीन सेकंड-स्टोरी रिमॉडलिंग विकल्प
आपके घर के नवीनीकरण के दौरान लंबवत रूप से विस्तार करने के कम से कम चार तरीके हैं। आप अपनी दूसरी कहानी जोड़ योजनाओं के बारे में जाने कैसे अपनी वरीयताओं, एक दूसरी कहानी जोड़ने के लिए नींव की आवश्यकताओं, और नियमों के निर्माण पर निर्भर करेगा।
- स्क्रैच से बिल्ड: एक का शाब्दिक रूप से छत को फाड़ना और स्क्रैच से एक नया ऊपरी स्तर बनाना है। यदि आप रैंच हाउस में दूसरी कहानी जोड़ रहे हैं तो यह संभव है कि आप क्या करेंगे।
एक दूसरी कहानी जोड़ने की लागत
यदि आपको एक बड़ी मात्रा में स्थान जोड़ने की आवश्यकता है (केवल एक या दो के बजाय कई कमरे), लेकिन एक तंग बजट के साथ सामना किया जाता है, तो जोड़ना आपका सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। आपके रीमॉडेलिंग की लागत कम होने का एक कारण यह भी हो सकता है कि आपको कोई नींव का काम नहीं करना पड़ेगा - किसी भी रीमॉडेलिंग प्रोजेक्ट के अधिक महंगा भागों में से एक - क्योंकि आप अपनी मौजूदा नींव पर निर्माण करेंगे। (आपको आधार की जाँच करने की आवश्यकता होगी, हालांकि, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह अतिरिक्त वजन का समर्थन कर सकता है।)
दूसरा, आप एक या दो बड़े वर्गों में क्रेन के साथ मौजूदा छत को हटाकर और दूसरी दूसरी कहानी पर फिर से स्थापित करके छत के निर्माण पर एक बंडल को बचाने में सक्षम हो सकते हैं। एक क्रेन किराए पर लेना महंगा है, लेकिन खरोंच से एक पूरी नई छत बनाने की तुलना में बहुत सस्ता है।
तीसरा, एक नए स्तर को जोड़ना जो आपके घर के मौजूदा पदचिह्न के शीर्ष पर फिट बैठता है इसका मतलब है कि आप कुछ दिनों में इसकी चौकोर फुटेज को दोगुना कर देंगे (ऊपरी स्तर पर फ्रेम और "मौसम" के लिए आवश्यक समय)। उसके बाद, आप एक बार या कमरे में कमरे में नई जगह खत्म कर सकते हैं, जैसा कि आपका रीमॉडेलिंग बजट अनुमति देता है। और अगर आप काम करते हैं, तो आप इस काम को खुद करने में सक्षम हो सकते हैं। यदि नए कमरे सरल स्थान हैं और आप सस्ती फ़िनिश का उपयोग करते हैं, तो इन प्रकार के हाउस एडिशन के लिए कुल दूसरी कहानी जोड़ लागत एक ही आकार के पारंपरिक जमीनी स्तर जोड़ के लगभग आधी हो सकती है।
अपने पड़ोसी को गले लगाओ
कई परिवारों के लिए, स्थान सब कुछ है। जैसा कि देश के मेट्रो क्षेत्रों में फैला हुआ है और निर्माण योग्य भूमि के आसमान की लागत, एक अच्छी तरह से स्थापित पड़ोस की सुविधा और आकर्षण अक्सर किसी भी कीमत पर अपूरणीय हो जाते हैं। यदि आपके पास बाद में विस्तार करने के लिए बहुत कम या कोई जगह नहीं है, लेकिन एक नए पड़ोस के लिए बेचने और शिकार करने के विचार को भयभीत करते हैं जो सिर्फ घर जैसा महसूस करता है, तो रहने के बजाय एक दूसरे को जोड़ने और स्थापित करने पर विचार करें।
यहां तक कि अगर आपके घर की रीमॉडेलिंग योजनाएं कच्चे चौकोर फुटेज को सस्ते में जोड़ने की तुलना में अधिक विस्तृत हैं, तो एक ही पदचिह्न के भीतर एक बहुत बड़ा घर बनाने से व्यक्तिगत रूप से भी काफी वित्तीय लाभ हो सकते हैं। उच्च वांछनीय पुराने पड़ोस में, आकार में दोगुने होने वाले घरों में नए-नए, कम सुविधाजनक क्षेत्रों की तुलना में घरेलू मूल्यों में दोगुना या तिगुना होने की संभावना है।
यह विशेष रूप से एक रैंच हाउस में दूसरी कहानी को जोड़ने और सड़क से देखने पर एक अधिक पर्याप्त या हड़ताली वास्तु बयान बनाने के लिए सच हो जाता है। लेकिन अक्सर अमूर्त लाभ असली इनाम हैं। आप पिछवाड़े पर अपनी खिड़कियों को देखने में सक्षम होने पर एक कीमत कैसे लगाते हैं, जहां आपके बच्चे एक बार स्प्रिंकलर में खेलते थे, या जब आप पहली बार चले गए तो अपने खुद के हाथों से लगाए गए विशाल छाया के पेड़ पर? या यह जानते हुए कि हर बार जब आप स्थानीय बाजार या दवा की दुकान पर जाते हैं, तो दुकानदार आपको नाम से जानते होंगे? एक दूसरा कहानी जोड़ आपके लिए सुरक्षित हो सकता है।
सेकंड-फ्लोर एडिशन के लिए अधिक कारण
अपने घर की रीमॉडेलिंग योजनाएँ बनाते समय, याद रखें कि दूसरी कहानी जोड़ने से यह समझ में आता है कि आपका लॉट छोटा है और आप बागवानी, बाहरी जीवन या पड़ोसियों से अलग रहने की पर्याप्त समझ के लिए जितना संभव हो उतनी खुली जगह को संरक्षित करना चाहते हैं। या आपके यार्ड में कुछ लैंडस्केप विशेषताएं शामिल हो सकती हैं जिन्हें आप छोड़ना नहीं चाहते हैं, जैसे कि एक भव्य पुराने छाया का पेड़, एक लंबा हेज, या एक सुरम्य विस्टेरिया-ड्रेप्ड पेर्गोला।
अगर आपके परिवार में दर्द बढ़ रहा है, तो घर के अतिरिक्त बच्चों के साथ या माँ और पिताजी के लिए अतिरिक्त गोपनीयता बनाने का एक अच्छा तरीका है। नए स्तर को जोड़ने से पहले दीवारों को कई इंच लंबा बनाकर मुख्य मंजिल को कुछ अतिरिक्त खिंचाव देने का एक अवसर है, और छोटे कमरों को विलय या एनेक्सिंग करके जो कि ऊपर की ओर होने पर नीचे की ओर सोने के लिए ज़रूरत नहीं होगी।
- अजीब मालिश से बचें। एक सादे, आयताकार घर की ऊंचाई को दोगुना करने से एक बॉक्सिंग प्रभाव पैदा हो सकता है। रूफ पिचों, ओवरहैंग्स, पोर्च और ट्रिम विवरण के साथ इसे बंद करें।
- ऊंचाई प्रतिबंधों से निपटें। स्थानीय भवन कोड आपके पड़ोस में मकानों के लिए ऊंचाई की सीमा को प्रतिबंधित कर सकते हैं। योजनाओं को तैयार करने से पहले अपने शहर के अधिकारियों के साथ जाँच करें।
- पर्याप्त संरचनात्मक सहायता प्रदान करें। कुछ प्रकार की घर की नींव एक बहुस्तरीय संरचना का समर्थन नहीं कर सकती है, इसलिए आपको हमेशा दूसरी कहानी जोड़ने के लिए नींव की आवश्यकताओं की जांच करनी चाहिए। इसके अलावा, एक-कहानी वाले घर में एक दूसरे की कहानी के लिए फर्श जोइस्टर्स के रूप में डबल करने के लिए आमतौर पर मजबूत नहीं होते हैं। नए स्तर की योजना बनाने से पहले एक संरचनात्मक इंजीनियर अपने घर की नींव और फ्रेमिंग का मूल्यांकन करें।
- अजीब मेथी से बचें। नई दूसरी कहानी में विंडो का आकार, आकार, और प्लेसमेंट मौजूदा कहानी के साथ समन्वय करना चाहिए ताकि ऊपर से नीचे तक प्रत्येक बाहरी दीवार पर खुलने वाली रेखाएं या मनभावन पैटर्न बन सकें।
- मनभावन अनुपात बनाए रखें। एक छोटे से एक-कहानी वाले घर पर ध्यान न देने वाले कंजूसी अनुपात अक्सर ऐसे घर के आकार में दोगुने हो जाते हैं। अपने घर के अलग-अलग तत्वों को रखें- जैसे कि खिड़कियां, ट्रिम, ईव्स, शटर, कॉलम और डॉर्मर्स- इसके नए समग्र आकार के अनुपात में, उन्हें ऊपर उठाकर या उन्हें अतिरिक्त दृश्य बल (उच्चारण रंग, विपरीत रंग, आदि) देकर। ।
