कभी आश्चर्य है कि बंधक बैंक यह निर्धारित करते हैं कि आप क्या खर्च कर सकते हैं? इस कैलकुलेटर के साथ, हम एक बंधक बैंकर की नकल करेंगे: अपनी आय, ऋण, बचत और अनुमानित आवास लागतों का विश्लेषण करके यह निर्धारित करें कि आप प्रत्येक माह कुल आवास लागतों का कितना सुरक्षित भुगतान कर सकते हैं। इन आंकड़ों से, आप बॉलपार्क की कीमत जानेंगे जिसे आप एक नए घर के लिए भुगतान कर सकते हैं।
बंधक उधारदाताओं के पास दो फॉर्मूले हैं जो यह विश्लेषण करते हैं कि आप हर महीने आवास की लागतों का कितना भुगतान कर सकते हैं। फिर, वे दोनों का अधिक रूढ़िवादी, या कम अनुमान लगाते हैं।
पहला सूत्र यह है कि आपकी मासिक आवास लागत, जिसमें बंधक प्रमुख, ब्याज, संपत्ति कर, गृहस्वामी का बीमा और निजी बंधक बीमा शामिल हैं, आपकी सकल मासिक आय के 28 प्रतिशत से अधिक नहीं के बराबर होनी चाहिए।
दूसरा यह है कि किसी भी दीर्घकालिक ऋण पर आपका न्यूनतम मासिक भुगतान राशि आपकी सकल आय के 36 प्रतिशत से अधिक के बराबर नहीं होनी चाहिए।
नोट: जब आप इन सवालों का जवाब देते हैं, तो अल्पविराम, डॉलर या प्रतिशत संकेत सहित किसी भी विराम चिह्न को शामिल न करें। अपनी वार्षिक आय क्या है? $ आप हर महीने अपने ऋण का भुगतान क्या करते हैं? $ आपने डाउन पेमेंट के लिए कितना बचत की है? $ आपकी संपत्ति कर की दर क्या होगी? (यदि आप निश्चित नहीं हैं, तो 1% चुनें)% आपकी गृह बीमा दर क्या होगी? (यदि आप निश्चित नहीं हैं, तो 0.5% चुनें)% क्या बंधक ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं? (यहां नवीनतम ब्याज दरों की जांच करें।)% आपके बंधक ऋण की अवधि क्या होगी? घर का मूल्य: $ ऋण का मूल्य: $ मासिक प्रधानाध्यापक + ब्याज: मासिक मासिक कर + बीमा: $ मासिक पीएमआई: न्यूनतम मूल्य : %
